Ein 10-Jahresvergleich für die besseren Lagen in Berlin, Hamburg, Köln, Frankfurt und Stuttgart zeigt, dass die Kaufpreise mit durchschnittlich 14,8 Jahresmieten um fast eine Jahres-miete höher liegen als 2006. Obwohl die Nettorenditen von 5,75 % auf 5,4 % absackten, liegen sie an deutschen Top-Standorten aber immer noch höher als in anderen Zentren in Westeuropa. Deutschland [weiter...]
Nach dem Urteil zum Wegfall der Anschlussförderung haben verschiedene Immobilienfonds die Investitionsbank Berlin und das Land Berlin auf Schadensersatz verklagt. Inzwischen hat die Zivilkammer 21 des Landgerichts Berlin die ersten Klagen abgewiesen. Hier der Originaltext aus der Pressemitteilung des Landgerichts: “In der mündlichen Begründung wies das Gericht darauf hin, dass Immobilienfonds, die Subventionen in Anspruch [weiter...]
Am 27. Juni hat die IBB ein neues Merkblatt zum Wegfall der Anschlussförderung veröffentlicht. Dort stellt die IBB zahlreiche restriktive Bedingungen auf für den Verkauf, die Umfinanzierung oder den ganzen oder anteiligen Verzicht auf die Aufwendungsdarlehen. Bemerkenswert ist die neue Regelung zur so genannten Barwertablösung der Aufwendungsdarlehen. Anders als in der Presse berichtet können Immobiliengesellschaften [weiter...]
Ein Interview mit Jörg Lotz, Vorstand der Gestrim Deutschland Immobilien Management AG & Co. KG, neben Röver & Partner Gesellschafter der Gestrim DFMG. Jörg Lotz ist Diplom- und Bankkaufmann und seit 1990 selbstständig im Immobilienbereich tätig. Ein Schwerpunkt seiner Arbeit ist die Beratung von Investoren und Immobiliengesellschaften. In den letzten Jahren erhielt er verschiedene operationelle [weiter...]