Der nachfolgende Artikel stellt keine Rechtsberatung im Sinne des Rechtsdienstleistungsgesetzes dar. Sollte in einer konkreten Angelegenheit Beratungsbedarf bestehen, empfehlen wir die Konsultation eines Rechtsanwaltes. Dr. Katharina Ziebart und Dr. Florian Loddenkemper, Rechtsanwälte der Kanzlei SEVERIN, Berlin, fassen für Sie die BGH-Entscheidung „Sanieren oder Ausscheiden” vom 19. Oktober 2009 – II ZR 240/08 – und deren [weiter...]
Die GEWOBAG IF 1 GbR ist ein geschlossener Immobilienfonds, der im 1. Förderweg des Landes Berlin gefördert wurde. Nachdem die Anschlussförderung versagt wurde, drohte der Fondsgesellschaft nach Auslaufen der Grundförderung spätestens 2015 die Zahlungsunfähigkeit und damit verbunden die persönliche Inanspruchnahme der 97 Gesellschafter durch die finanzierenden Banken. Um die Zerschlagung der Gesellschaft zu vermeiden, haben [weiter...]
Laut F+B-Mietspiegelindex 2010 sind die Durchschnittsmieten genau wie 2009 gegenüber dem Vorjahr um 0,6 Prozent gestiegen. Die Analyse bestätigt zudem, dass sich in den letzten Jahren die Mieten besser entwickelt haben als die Preise. Der Index berücksichtigt die Preisentwicklung von Ein- und Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen sowie die Trends der Neuvertrags- und Bestandsmieten. Regionale Unterschiede Je nach [weiter...]
Die Gutzeit Beyer Fonds Nr. 4 Wotanstraße GbR ist ein geschlossener Immobilienfonds, der im 1. Förderweg des Landes Berlin gefördert wurde. Nachdem die Anschlussförderung versagt wurde, drohte der Fondsgesellschaft nach Auslaufen der Grundförderung zum 1. Oktober 2010 die Zahlungsunfähigkeit. Verschiedene Sanierungskonzepte Um diesem Szenario entgegenzuwirken, haben die Gesellschafter bereits im Januar 2009 die wirtschaftliche Sanierung [weiter...]
Die R & S Grundstücksgesellschaft Klemkestraße 4 GbR ist ein geschlossener Immobilienfonds, der durch die ML Real Management GmbH als Geschäftsführer gemanagt wird. Das Wohnobjekt in Berlin-Reinickendorf hat Landesfördermittel im so genannten 2. Förderweg erhalten. Im Jahr 2005 hat die ML Real Management in einem ersten Sanierungsschritt erreicht, dass ein Darlehensteilbetrag in Höhe von rund [weiter...]
Die Gestrim Deutsche Fonds Management GmbH betreut seit mehreren Jahren die Immobilienfondsgesellschaften Ziel 7, Ziel 8 und Ziel 9 GbR als Geschäftsbesorgerin. Im Ergebnis einer Ausschreibung über die Vergabe der Hausverwaltungsleistungen für diese Immobilienfonds wurde die ebenfalls zur Gestrim-Gruppe gehörende DIM Deutsche Immobilien Management GmbH im Jahr 2007 mit dem Property Management der Immobilien beauftragt. [weiter...]