Jedes Jahr veröffentlicht die IBB das Wohnungsmarktbarometer, dass die jeweils aktuellen Entwicklungen und Tendenzen am Berliner Wohnungsmarkt auf der Grundlage von Expertenbefragungen abbildet. Laut der Studie wird insbesondere im unteren Preissegment mit einem deutlichen Nachfrage-Schub gerechnet, ebenso beim Mietangebot für Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Im Vergleich zum Vorjahr hat sich die Angebotssituation für Eigenheime leicht [weiter...]
Die GEWOBAG IF 3 GbR ist ein geschlossener Immobilienfonds, deren zwei Objekte im 1. bzw. 2. Förderweg des Landes Berlin gefördert wurden. Die Grundförderung für das Objekt im 1. Förderweg ist im III. Quartal 2010 ausgelaufen. Eine Anschlussförderung wurde nicht gewährt. Die Förderung für das 2. Objekt läuft noch bis 2015. Bereits ab 2010 wurden [weiter...]
Wie viele der Mitte der 90er Jahre aufgelegten und mit Mitteln des 1. Förderweges in Berlin finanzierten Immobilienfonds drohte auch der IF Ziel 8 GbR nach Auslauf der Grundförderung spätestens 2011 die Zahlungsunfähigkeit. Um diesem Szenario frühzeitig entgegenzuwirken, haben die Gesellschafter bereits in 2007 den ersten Versuch unternommen, ihre Gesellschaft wirtschaftlich zu sanieren. Da die [weiter...]
Die Tiergarten Residenz-KG Rauchstraße Karree Verwaltungs-GmbH & Co. ist ein geschlossener Immobilienfonds in der Rechtsform einer KG mit 5 Immobilien in Berlin hauptsächlich im so genannten sozialen Wohnungsbau. Nach Auslauf der Zuschüsse geriet die Gesellschaft in wirtschaftliche Schwierigkeiten, da die Mieten marktbedingt nicht wie geplant erhöht werden konnten. Nach 2,5 Jahren ist es einer Tochtergesellschaft [weiter...]
Die Investitionsbank Berlin (IBB) veröffentlicht jährlich den Wohnungsmarktbericht Berlin. Auch für das Jahr 2010 vermeldet die Studie wieder Erfreuliches für Immobilienbesitzer. Die Nachfrage steigt, das Angebot sinkt und somit steigen die Mieten und Kaufpreise. Da die Berliner Miet- und Kaufpreise sich aber im bundesweiten Vergleich trotzdem noch auf einem niedrigen Niveau bewegen, ist der Berliner [weiter...]
Die GEWOBAG IF 1 GbR ist ein geschlossener Immobilienfonds, der im 1. Förderweg des Landes Berlin gefördert wurde. Nachdem die Anschlussförderung versagt wurde, drohte der Fondsgesellschaft nach Auslaufen der Grundförderung spätestens 2015 die Zahlungsunfähigkeit und damit verbunden die persönliche Inanspruchnahme der 97 Gesellschafter durch die finanzierenden Banken. Um die Zerschlagung der Gesellschaft zu vermeiden, haben [weiter...]
