ML Real Management GmbH, Geschäftsbesorgerin der R & S Grundstücksgesellschaft Sennockstraße 29/31 GbR, – ein geschlossener freifinanzierter Immobilienfonds – hatte im Jahr 2006 eine Sanierungsvereinbarung mit der finanzierenden Bank geschlossen, die eine 5-jährige Stundung des Kapitaldienstes für einen Darlehensteilbetrag vorsah, wodurch innerhalb der 5 Jahre die Bewirtschaftung der Fondsgesellschaft sichergestellt war. Die ML Real Management [weiter...]
Die Köpenicker Immobilienfonds 2 GbR war mit ihrem sozialen Wohnungsbau-Objekten in Treptow von der Versagung der Anschlussförderung betroffen und konnte den Darlehensverbindlichkeiten (das 33,9-fache der Jahresnettokaltmiete) nicht mehr nachkommen. Die Fondsgeschäftsführung, die ML Real Management GmbH, hat im Einvernehmen mit dem Hauptgesellschafter erreicht, dass das Aufwendungsdarlehen an das Land Berlin unter Berücksichtigung eines 49 [weiter...]
Die Fondsimmobilie der Immobilienfonds Rungiusstraße GbR besteht aus 11 Wohngebäuden mit insgesamt 86 Wohnungen und 43 Stellplätzen. Sie wurde 1984 in Berlin Neukölln (OT Britz) im 1. Förderweg des Landes Berlin (sogenannter Sozialer Wohnungsbau) errichtet. Bei einem Eigenkapital in Höhe von 3,692 Mio. Euro hatte die Gesellschaft vor Sanierung eine Belastung durch Fremdverschuldung in Höhe [weiter...]
Auf der letzten Gesellschafterversammlung im Februar 2010 haben sich die Gesellschafter der Immobilienfonds Ziel 8 GbR mit entsprechender Mehrheit für einen erneuten Versuch der wirtschaftlichen Sanierung ihrer Gesellschaft ausgesprochen. Die erste wirtschaftliche Sanierung war im Jahr 2008 trotz mehrfachen Nachverhandelns mit den finanzierenden Banken leider gescheitert, weil der erforderliche Betrag für die geplante Sondertilgung nicht [weiter...]
Die ML Real Management GmbH betreut die Immobilienfondsgesellschaft SEG Wohnungsbau Jungfernstraße GbR. Bereits vor 3 Monaten berichteten wir von Erfolgen bei der Sanierung des geschlossenen Immobilienfonds. Jetzt konnte ein weiterer Schritt erfolgreich umgesetzt werden. Zum Immobilienfonds gehören Objekte mit 39 Wohneinheiten (2.514 qm Wohnfläche) und 4 Gewerbeeinheiten (274 qm Nutzfläche) im Zentrum von Strausberg. Die [weiter...]
In der Ausgabe 3/2009 des Anlegerschutzbriefes (Seite 23 ff.) wurden unter der Ãœberschrift “Immobilienfonds Ziel 8 GbR – Schaden der Anleger durch verzögerte Sanierungsbemühungen” folgende Behauptungen aufgestellt: 1. „Die aus der gescheiterten Sanierung der Ziel 8 GbR voraussichtlich resultierenden Vermögensschaden hätten vermieden werden können, wenn die jeweilige Geschäftsführung dieses Fonds rechtzeitig tätig geworden wäre.“ Soweit [weiter...]
